Ι Δ Ρ Υ Μ Α
ΦΙΛΑΝΘΡΩΠΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ
ΜΥΤΙΛΗΝΗΣ
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΓΙΑ ΤΕΤΡΑΕΤΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΣΤΗΝ ΜΥΤΙΛΗΝΗ KAI ΕΠΙ ΤHΣ ΟΔΟΥ
BEΡΝΑΡΔΑΚΗ 4Β
ΤΟ
Διοικητικό Συμβούλιο των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 1254/3336/25-06-2020 απόφασή του, τις διατάξεις του άρθρου 24 παρ. 9γ «Εκμίσθωση Ακινήτων κοινωφελών περιουσιών ή σχολαζουσών κληρονομιών» της εγκυκλίου 1/2014 που αφορά στην ορθή εφαρμογή του Ν. 4182/10-9-2013,
Ανακοινώνει:
Τη μίσθωση για χρονικό διάστημα τεσσάρων ετών ενός Ισογείου Καταστήματος, εμβαδού 27,45 τ.μ., που βρίσκεται στην πόλη της Μυτιλήνης και επί της οδού Bερναρδάκη 4Β το οποίο ανήκει στα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης, που στο εξής θα καλούνται ως εκμισθωτής σύμφωνα με τους εξής όρους και συμφωνίες:
Ως ελάχιστη προσφορά για τη μίσθωση του ως άνω ακινήτου ορίζεται το ποσό των (250,00 €) μηνιαίως το οποίο προσαυξάνεται κατά το ποσοστό του νομίμου χ/μου 3,6% , όπως αναφέρεται στην υπ’ αριθμ. 1254/3336/25-06-2020 απόφαση του Δ.Σ. των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης.
To μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται ετησίως κατά ποσοστό 3%.
1. Προσφορές γίνονται δεκτές σε ευρώ στα γραφεία του Ιδρύματος τις εργάσιμες ημέρες και ώρες. Aυτές σημειώνονται σε πίνακα υποβολής προσφορών, ο οποίος θα περιλαμβάνει κατ’ ελάχιστον στήλες με τα εξής στοιχεία: επωνυμία προσφέροντα, ΑΦΜ, αρ. ταυτότητας ή διαβατηρίου, τίμημα, ημερομηνία προσφοράς, δικαιολογητικά (π.χ. εγγυητικές).
2. Μετά την ολοκλήρωση των προσφορών και την ανάδειξη του τελευταίου πλειοδότη ως μισθωτή, αυτός υποχρεούται να καταθέσει σε ευρώ εγγύηση ίση με ένα (1) μηνιαίο μίσθωμα, ποσό που θα του επιστραφεί άτοκα εφόσον μετά τη λήξη της μίσθωσης εξοφλήσει ολοσχερώς το ενοίκιο και εκπληρώσει όλες τις υποχρεώσεις του που απορρέουν από την ενοικίαση.
Ο αναδεικνυόμενος μισθωτής οφείλει να παρουσιάσει αξιόπιστο εγγυητή, ο οποίος μετά το πέρας της διαδικασίας μίσθωσης ήτοι χρονικού διαστήματος δεκαπέντε (15) ημερών από την κοινοποίηση του αποτελέσματος στην αρμόδια αρχή οφείλει να προσέλθει με τον εκμισθωτή προκειμένου να υπογράψουν το σχετικό συμφωνητικό, εκτός εάν η αρμόδια αρχή με αιτιολογημένη απόφασή της διατάξει τη μη σύναψη σύμβασης.
3. Παράταση του χρόνου μίσθωσης ή μείωση της συμφωνημένης τιμής δύναται να δοθεί κατόπιν αίτησης του μισθωτή και λήψη σχετικής απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης.
4. Ο μισθωτής δεν απαλλάσσεται της πληρωμής του ενοικίου εάν δεν χρησιμοποιήσει το μίσθιο άνευ υπαιτιότητας του Ιδρύματος. Επίσης δεν έχει δικαίωμα μειώσεως του μισθώματος για βλάβη από θεομηνία ή άλλη τυχόν αιτία.
5. Τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης μισθώνουν το παρόν ακίνητο στην κατάσταση που βρίσκεται σήμερα και ως εκ τούτου δεν ευθύνονται για τις οποιεσδήποτε βλάβες ή φθορές υπάρχουν και έχουν προκληθεί από τον χρόνο ή τον προηγούμενο ενοικιαστή. Οι πάσης φύσεως επισκευές, προσθήκες ή μεταρρυθμίσεις θα πραγματοποιηθούν από το μισθωτή και θα πρέπει να μη θίγουν τη στατική επάρκεια του μισθίου και να γίνονται κατόπιν εγγράφου συναίνεσης του εκμισθωτή, παραμένουν δε επ’ ωφελεία του μισθίου χωρίς να γεννούν κανένα απολύτως δικαίωμα αποζημίωσης του μισθωτή.
To χαρτόσημο 3,6% βαρύνει εξ ολοκλήρου το μισθωτή.
6. Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί το μίσθιο σε καλή κατάσταση και να μεριμνά για την διατήρηση της κατοχής και των ορίων αυτού.
7. Σε περίπτωση πωλήσεως ή καθ’ οιονδήποτε τρόπο αξιοποιήσεως του ακινήτου, ο ενοικιαστής συμφωνεί ρητώς και ανεπιφυλάκτως ότι θα παραιτείται της μισθώσεως τρεις (3) μήνες μετά την ειδοποίηση του, παραιτούμενος ρητώς από τούδε και από κάθε αξίωση προς αποζημίωση.
8. Απαγορεύεται απολύτως η ολική ή μερική υπομίσθωση.
9. Eπίσης απαγορεύεται η σιωπηρή αναμίσθωση και η παράταση μισθώσεως άνευ εγγράφου συναινέσεως του εκμισθωτή.
10. Κατά τη λήξη ή τη διάλυση της μισθώσεως από υπαιτιότητά του, ο μισθωτής υποχρεούται αμέσως να παραδώσει το μίσθιο σε καλή κατάσταση όπως το παρέλαβε, διαφορετικά θα ξεκινήσει διαδικασία εξώσεως ενώ είναι υποχρεωμένος συγχρόνως στην πληρωμή αποζημιώσεως για κάθε ημέρα παραμονής του στο μίσθιο, πέραν της λήξεως ή της διάλυσης αυτής.
11. Ο μισθωτής υπόκειται στην έξωση, για την καθυστέρηση του μισθώματος και για πάσα παράβαση οποιουδήποτε όρου του μισθωτηρίου συμβολαίου, θεωρουμένων όλων ως ουσιωδών.
Η συμμετοχή στη διαδικασία προσφορών συνεπάγεται την ανεπιφύλακτη αποδοχή των όρων της παρούσας προκήρυξης, της οποίας γνώση οφείλουν να λάβουν οι ενδιαφερόμενοι.
Προσφορές θα κατατεθούν από τους ενδιαφερομένους στα γραφεία του
Ιδρύματος από έως 2020 τις εργάσιμες ημέρες και ώρες.
Μυτιλήνη 7 Σεπτεμβρίου 2020
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΤΩΝ Φ.Κ.Μ.
+ Ο ΜΥΤΙΛΗΝΗΣ ΙΑΚΩΒΟΣ
ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ
Τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης με ΑΦΜ 090017760 ΔΟΥ Μυτιλήνης εδρεύουν στη διεύθυνση Καρανώντη 2, στη Μυτιλήνη. Ενεργώντας σύμφωνα με τους ορισμούς του Γενικού Κανονισμού για την Προστασία Δεδομένων (ΕΕ) 2016/679 ως υπεύθυνος επεξεργασίας δεσμεύονται για την προστασία των προσωπικών δεδομένων των προσφερόντων/συμμετεχόντων οικονομικών φορέων/ αναδόχων/φυσικών προσώπων σε προκηρύξεις ή/και σε αναθέσεις λαμβάνοντας τα κατάλληλα τεχνικά και οργανωτικά μέτρα για την διασφάλιση της εμπιστευτικότητας, ακεραιότητας και διαθεσιμότητας των προσωπικών δεδομένων.
Ταυτόχρονα, οι προσφέροντες, φυσικά πρόσωπα, οικονομικοί φορείς/ανάδοχοι των προκηρυσσόμενων έργων ενεργούν ως εκτελούντες την επεξεργασία και οφείλουν να τηρούν και να συμμορφώνονται στο σύνολο των απαιτήσεων του Γενικού Κανονισμού για την Προστασία Δεδομένων.
Σκοπός των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης με το παρόν είναι να ενημερώσει με διαφάνεια και πληρότητα τα φυσικά πρόσωπα για τα προσωπικά δεδομένα που επεξεργάζεται στα πλαίσια των προκηρυσσόμενων έργων και των μεταξύ τους συμβάσεων και ταυτόχρονα να ενημερώσει τους εκτελούντες την επεξεργασία για τους όρους που θα πρέπει να τηρούνται καθ’ όλη τη διάρκεια της σύμβασης και μετά από την ολοκλήρωση αυτής.
Υπεύθυνη επικοινωνίας για τα Δεδομένα είναι η κα Σημαντήρη Στέλλα με την οποία μπορείτε να επικοινωνείτε ανά πάσα στιγμή στο 22510-28518
Σκοπός επεξεργασίας
Τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης ως υπεύθυνος επεξεργασίας επεξεργάζεται προσωπικά δεδομένα των οικονομικών φορέων/αναδόχων ή και φυσικών προσώπων συμπεριλαμβανομένων των προσωπικών δεδομένων των νόμιμων εκπροσώπων, τυχόν υπεργολάβων, ανθρώπινου δυναμικού ή ομάδας έργου με σκοπό την αξιολόγηση τους στα πλαίσια της διαδικασίας ανάθεσης και εκτέλεσης του προκηρυσσόμενο έργου. Επιπλέον σκοποί επεξεργασίας είναι η εκτέλεση της συναφθείσας σύμβασης καθώς και η τήρηση έννομων υποχρεώσεων όπως αυτές προκύπτουν από το εθνικό και Ενωσιακό δίκαιο.
Ποια δεδομένα συλλέγονται
Το σύνολο των δεδομένων που επεξεργάζoνται τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης προέρχονται από τον ίδιο τον οικονομικό φορέα ή ανάδοχο ή φυσικό πρόσωπο και προκύπτουν από προδήλως δημοσιοποιημένα στοιχεία ή δημόσιες αρχές ύστερα από νόμιμη πρόσβαση σε αυτές.
Τα δεδομένα που συλλέγονται σχετίζονται με τον σκοπό της εκτέλεσης της δημόσιας σύμβασης σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Ν.4412/2016, της τήρησης των συμβάσεων, της εκκαθάρισης δαπανών και της εξόφλησης αυτών. Τα δεδομένα που συλλέγονται στα πλαίσια των διαδικασιών ανάθεσης και σύναψης δημοσίων συμβάσεων είναι ενδεικτικά και όχι περιοριστικά τα εξής:
• Στοιχεία νομίμου εκπροσώπου: ονοματεπώνυμο, πατρώνυμο, μητρώνυμο, ημερομηνία γέννησης, διεύθυνση, τηλέφωνο, email, fax, Αριθμό Δελτίου Ταυτότητας, ΑΦΜ, ΔΟΥ, ποινικό μητρώο, στοιχεία βιογραφικού σημειώματος, ασφαλιστική ενημερότητα, φορολογική ενημερότητα
• Στοιχεία επιχείρησης (ατομικής ή νομικό πρόσωπο): έναρξη δραστηριοτήτων στη Δ.Ο.Υ., πιστοποιητικά περί μη πτωχεύσεων και λοιπά από το Πρωτοδικείο, πιστοποιητικά φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας, βεβαίωση μη παύσης εργασιών, πιστοποιητικά επαγγελματικής καταλληλότητας από το Γενικό Εμπορικό Μητρώο, τραπεζικός λογαριασμός
• Στοιχεία Διοικητικού Συμβουλίου: ονοματεπώνυμο, Αριθμό Ταυτότητας, ποινικό μητρώο
• Στοιχεία ομάδας έργου: ονοματεπώνυμο, πατρώνυμο, μητρώνυμο, ημερομηνία γέννησης, διεύθυνση, τηλέφωνο, email, fax, Αριθμό Δελτίου Ταυτότητας, γνώσεις και δεξιότητες, προηγούμενη επαγγελματική εμπειρία
Τα ανωτέρω προσωπικά δεδομένα υπόκεινται σε επεξεργασία από τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης για την αξιολόγηση της συμμετοχής του οικονομικού φορέα στη διαδικασία ανάθεσης. Κατά το προσυμβατικό και συμβατικό στάδιο λαμβάνουν χώρα επεξεργασίες που προβλέπονται σε κάθε διαδικασία σύμφωνα με Εθνική και Ενωσιακή διαδικασία όπως αξιολόγηση, επικοινωνία με τους οικονομικούς φορείς, αποθήκευση.
Νόμιμη βάση της επεξεργασίας
Η νόμιμη βάση επεξεργασίας των ανωτέρω δεδομένων από τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης είναι η τήρηση έννομης υποχρέωσης όπως αυτή περιγράφεται στο Ν. 4412/2016 και η εκτέλεση της σύμβασης. Στο σύνολο των επεξεργασιών του από τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης νόμιμη βάση επεξεργασίας είναι και η διασφάλιση του δημοσίου συμφέροντος.
Διαβίβαση σε τρίτους
Τα παραπάνω δεδομένα των οικονομικών φορέων/αναδόχων δύναται να γνωστοποιούνται και σε άλλα τρίτα φυσικά ή νομικά πρόσωπα, δημόσιες αρχές ή και να επεξεργάζονται από εξωτερικούς συνεργάτες των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης όπως είναι η εταιρεία τήρησης του μηχανογραφικού συστήματος, η νομική σύμβουλος και άλλοι, το σύνολο των οποίων δεσμεύεται με όρους τήρησης εχεμύθειας και εμπιστευτικότητας.
Χρόνος τήρησης
Τα εν λόγω δεδομένα διατηρούνται επεξεργάζονται έως και την ολοκλήρωση της σύμβασης. Από εκείνο το σημείο και έπειτα, η επεξεργασία αφορά την αποθήκευση, την τήρηση αρχείου, την έγερση αξιώσεων από όποιον έχει έννομο συμφέρον καθώς και πιθανούς ελέγχους από δημόσιες αρχές.
Δικαιώματα υποκειμένου δεδομένων
Σε σχέση με την επεξεργασία των δεδομένων τα φυσικά πρόσωπα έχουν όλα τα δικαιώματα που προβλέπονται στο Κεφάλαιο ΙΙΙ του ΓΚΠΔ και ειδικότερα τα δικαιώματα πρόσβασης, διόρθωσης, διαγραφής, περιορισμού της επεξεργασίας, φορητότητας και εναντίωσης, εφόσον πληρούνται οι αντίστοιχες προϋποθέσεις του ΓΚΠΔ. Τα ως άνω δικαιώματά σας μπορούν να ικανοποιηθούν υποβάλλοντας σχετικό αίτημα στον Υπεύθυνο επικοινωνίας για τα Δεδομένα, κα Σημαντήρη Στέλλα στο τηλέφωνο 22510-28518 ή αυτοπροσώπως στη διεύθυνση Καραντώνη 2, ΤΚ 81100.
Επίσης τα φυσικά πρόσωπα έχουν το δικαίωμα να προσφύγουν στην Αρχή Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα εφόσον θεωρούν ότι προσβάλλονται τα δικαιώματά τους δυνάμει του ΓΚΠΔ (Λ. Κηφισίας 1-3, Αθήνα, Τ.Κ. 115 23, +30 210 6475600).
Τεχνικά και οργανωτικά μέτρα
Τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης λαμβάνουν τα απαραίτητα τεχνικά και οργανωτικά μέτρα για την τεχνολογική και φυσική ασφάλεια των προσωπικών δεδομένων που επεξεργάζεται σύμφωνα με το άρθρο 32 του Γενικού Κανονισμού για την Προστασία Δεδομένων.
Εκτελών την επεξεργασία
Στο πλαίσιο της παρούσας και καθ’ όλη τη διάρκεια εκτέλεσης της σύμβασης, οι οικονομικοί φορείς/ανάδοχοι ή φυσικά πρόσωπα δύναται ως εκτελούντες την επεξεργασία να επεξεργάζονται προσωπικά δεδομένα ενδεικτικά και όχι περιοριστικά των κάτωθι ομάδων για τις οποίες τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης ενεργούν ως υπεύθυνος επεξεργασίας: πελατών, προμηθευτών, εργαζομένων, συνεργατών, τρίτων. Οι εκτελούντες την επεξεργασία λειτουργούν κατ’ εντολή και για λογαριασμό των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης και οφείλουν:
• Να επεξεργάζονται τα προσωπικά δεδομένα σύμφωνα με το εκάστοτε ισχύον σχετικό νομοθετικό και κανονιστικό πλαίσιο συμπεριλαμβανομένου του Γενικού Κανονισμού Προστασίας Δεδομένων (ΓΚΠΔ). Η επεξεργασία των προσωπικών δεδομένων πρέπει να γίνεται μόνο βάσει των καταγεγραμμένων εντολών των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης και στα πλαίσια του σκοπού της συναφθείσας σύμβασης εκτός αν υποχρεούνται προς τούτο βάσει του δικαίου της Ένωσης ή του δικαίου της χώρας που υπόκειται ο εκτελών.
• Να διασφαλίζουν ότι τα πρόσωπα που είναι εξουσιοδοτημένα να επεξεργάζονται τα δεδομένα προσωπικού χαρακτήρα έχουν αναλάβει δέσμευση τήρησης εμπιστευτικότητας ή τελούν υπό τη δέουσα κανονιστική υποχρέωση τήρησης εμπιστευτικότητας. Τα δεδομένα προσωπικού χαρακτήρα θα πρέπει να είναι προσβάσιμα μόνο στα φυσικά πρόσωπα που είναι απαραίτητο λόγω της θέσης τους και η εν λόγω πρόσβαση είναι πλήρως ελεγχόμενη από τον εκτελούντα την επεξεργασία. Σε περίπτωση που υπάρξει ανάγκη πρόσληψης νέου συνεργάτη ή υπεργολάβου, τότε αυτό μπορεί να γίνει με την παροχή των κατάλληλων πληροφοριών στα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης(ονοματεπώνυμο, στοιχεία επικοινωνίας, εργασία που θα αναλάβει) και μόνο εφόσον δεν υπάρξουν αντιρρήσεις από τα Φιλανθρωπικά. Σημειώνεται ότι το σύνολο των υπεργολάβων και συνεργατών του εκτελούντος την επεξεργασία δεσμεύεται στην τήρηση των απαιτήσεων του ΓΚΠΔ και αποκλειστικά υπεύθυνος παραμένει απέναντι στα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης ο εκτελών την επεξεργασία.
• Να διατηρούν αρχείο για όλες τις επεξεργασίες προσωπικών δεδομένων που εκτελούν για λογαριασμό των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης σύμφωνα με τις απαιτήσεις της παρούσας, το οποίο θα πρέπει να είναι στη διάθεση των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης κατόπιν αιτήματός του
• Να λαμβάνουν όλα τα απαιτούμενα και κατάλληλα τεχνικά και οργανωτικά μέτρα προκειμένου να διασφαλίζεται το κατάλληλο επίπεδο ασφάλειας.
• Να τηρούν μηχανισμούς ανίχνευσης συμβάντων παραβίασης ασφαλείας και να ενημερώνουν άμεσα – το αργότερο εντός 72 ωρών- τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης για οποιαδήποτε περίπτωση παραβίασης.
• Να ενημερώνουν εντός 24 ωρών τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης για αίτημα φυσικού υποκειμένου για την άσκηση των προβλεπόμενων από το ΓΚΠΔ δικαιωμάτων του.
• Να ενημερώνουν άμεσα και πάντως 5 ημέρες πριν για τυχόν διαβίβαση των δεδομένων εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, να λαμβάνουν όλα τα απαραίτητα μέτρα για την ασφαλή διαβίβαση και να αναμένουν την σχετική αποδοχή από τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης.
• Να επιτρέπουν στα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης να προβούν σε όλους τους αναγκαίους ελέγχους για την επαλήθευση της συμμόρφωσης του εκτελούντος και των συνεργατών του στις απαιτήσεις του ΓΚΠΔ καθ’ όλη τη διάρκεια της σύμβασης και για 12 μήνες μετά την ολοκλήρωση αυτής. Για την πραγματοποίηση του ελέγχου, τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνηςοφείλουν πέντε ημέρες πριν να γνωστοποιήσουν στον εκτελών την πρόθεση διενέργειας ελέγχου και τα στοιχεία των φυσικών προσώπων που θα παραστούν.
• Να διαγράφουν ή επιστρέφουν κατόπιν ενημέρωσης από τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης και με το πέρας της σύμβασης όλα τα δεδομένα προσωπικού χαρακτήρα που περιήλθαν στην κατοχή τους. Ο εκτελών την επεξεργασία θα πρέπει να βεβαιώνει γραπτά για τη διαγραφή των εν λόγω δεδομένων.
Λοιπά Οργανωτικά μέτρα
Το σύνολο του φυσικού αρχείου των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης θα πρέπει να εντοπιστεί, να αρχειοθετηθεί και να φυλάσσεται σε κλειδωμένα ερμάρια.
Στο χώρο εργασίας των εργαζομένων το σύνολο των εγγράφων θα πρέπει να τοποθετηθεί σε κλειδωμένα ερμάρια ώστε να διασφαλίζεται το επίπεδο ασφάλειας.
Απαιτείται η χρήση καταστροφέων εγγράφων ώστε να ακολουθείται ασφαλής μέθοδος καταστροφής των προσωπικών δεδομένων.