—…—
Ταχ. Διεύθυνση : Καραντώνη 2
Ταχ. Κώδικας : 81100 – Μυτιλήνη
Τηλέφωνο/Fax : 22510 – 28518
e-mail: [email protected]

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΡΙΕΤΗ ΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΕΡΜΟΥ 91Α

ΤΟ

Διοικητικό Συμβούλιο των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνηςσύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 1293/3375/04.02.2026 απόφασή του, τις διατάξεις του άρθρου 24 παρ. 9γ «Εκμίσθωση Ακινήτων κοινωφελών περιουσιών ή σχολαζουσών κληρονομιών» της εγκυκλίου 1/2014 που αφορά στην ορθή εφαρμογή του Ν. 4182/10-9-2013, τον Ν. 4242/2014 άρθρο 13,

Ανακοινώνει:

Τη μίσθωση ενός καταστήματος για χρονικό διάστημα τριών ετών, εμβαδού 44,14 τ.μ. με όροφο του ιδίου εμβαδού, που βρίσκεται στην πόλη της Μυτιλήνης και επί της οδού Ερμού 91Α, το οποίο ανήκει στα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης, που στο εξής θα καλούνται ως εκμισθωτής σύμφωνα με τους εξής όρους και συμφωνίες:

Ως ελάχιστη προσφορά για τη μίσθωση του ως άνω ακινήτου ορίζεται το ποσό των (1.300,00 €) μηνιαίως, το οποίο προσαυξάνεται κατά το ποσοστό του νομίμου χ/μου 3,6%, όπως αναφέρεται στην υπ’ αριθμ. 1293/3375/04.02.2026 απόφαση του Δ.Σ. των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης. To μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται ετησίως σύμφωνα με τον Τιμάριθμο του κόστους ζωής.
1. Προσφορές γίνονται δεκτές σε ευρώ στα γραφεία του Ιδρύματος τις εργάσιμες ημέρες και ώρες. Aυτές σημειώνονται σε πίνακα υποβολής προσφορών, ο οποίος θα περιλαμβάνει κατ’ ελάχιστον στήλες με τα εξής στοιχεία: επωνυμία προσφέροντα, ΑΦΜ, αρ. ταυτότητας ή διαβατηρίου, τίμημα, ημερομηνία προσφοράς, δικαιολογητικά (π.χ. εγγυητικές).
2. Μετά την ολοκλήρωση των προσφορών και την ανάδειξη του τελευταίου πλειοδότη ως μισθωτή, αυτός υποχρεούται να καταθέσει σε ευρώ εγγύηση ίση με ένα (1) μηνιαίο μίσθωμα, ποσό που θα του επιστραφεί άτοκα εφόσον μετά τη λήξη της μίσθωσης εξοφλήσει ολοσχερώς το ενοίκιο και εκπληρώσει όλες τις υποχρεώσεις του που απορρέουν από την ενοικίαση.
Ο αναδεικνυόμενος μισθωτής οφείλει να παρουσιάσει αξιόπιστο εγγυητή, ο οποίος μετά το πέρας της διαδικασίας μίσθωσης ήτοι χρονικού διαστήματος δεκαπέντε (15) ημερών από την κοινοποίηση του αποτελέσματος στην αρμόδια αρχή οφείλει να προσέλθει με τον εκμισθωτή προκειμένου να υπογράψουν το σχετικό συμφωνητικό, εκτός εάν η αρμόδια αρχή με αιτιολογημένη απόφασή της διατάξει τη μη σύναψη σύμβασης.
3. Παράταση του χρόνου μίσθωσης δύναται να δοθεί για ίσο χρονικό διάστημα κατόπιν λήψης σχετικής απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης.
4. Ουδείς μπορεί να συμμετάσχει στην διαδικασία δημοπρασίας και υποβολής προσφορών για τη μίσθωση του ακινήτου εάν έχει οικονομικές εκκρεμότητες και υποχρεώσεις προς το Ιδρυμα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης.

Δικαιολογητικά συμμετοχής:

Α) Πιστοποιητικό του οικείου επιμελητηρίου με το οποίο θα βεβαιώνεται η εγγραφή του υποψήφιου μισθωτή ή της εταιρίας που εκπροσωπεί και το ειδικό επάγγελμα του κατά το χρονικό διάστημα που διενεργείται ο διαγωνισμός.
Β)Αποδεικτικό ασφαλιστικής και φορολογικής ενημερότητας.
Γ) Παραστατικό εκπροσώπησης εφόσον συμμετέχουν στον διαγωνισμό με αντιπρόσωπό τους.
Δ) Εάν πρόκειται για φυσικά πρόσωπα, πιστοποιητικό ότι δεν έχουν πτωχεύσει και ότι δεν βρίσκονται σε εκκαθάριση και αναγκαστική διαχείριση.
Ε)Εάν πρόκειται για Νομικά Πρόσωπα πιστοποιητικό περί μη λύσης, τροποποίησης καταστατικού, πτώχευσης, εκκαθάρισης και αναγκαστικής διαχείρισης, με ημερομηνία της τελευταίας εβδομάδας που θα υποβάλλουν την προσφορά.
ΣΤ)Υπεύθυνη δήλωση της παρ.4 του άρθρου 8 του Ν. 1599/1986 με την οποία θα δηλώνεται Ι) ότι δεν υφίστανται νομικοί περιορισμοί στην λειτουργία της επιχείρησής τους ΙΙ) ότι δεν έχει αποκλειστεί η συμμετοχή τους σε δημόσιο διαγωνισμό με αμετάκλητη απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης ΙΙΙ) ότι μέχρι τον χρόνο υποβολής της προσφοράς, η επιχείρηση τους υπήρξε συνεπής ως προς την εκπλήρωση των συμβατικών ή άλλων νόμιμων υποχρεώσεων της έναντι φορέων του δημόσιου τομέα ιv)ότι οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιέχονται στην προσφορά τους είναι αληθή και ακριβή ως προς το περιεχόμενό τους, καθώς και v)ότι η προσφορά συντάχθηκε σύμφωνα με τους όρους της παρούσας ανακοίνωσης την οποία έλαβαν γνώση και την αποδέχονται πλήρως και ανεπιφύλακτα.

5. Σε περίπτωση μη προσέλευσης ή άρνησης του μισθωτή να υπογράψει το συμβόλαιο μίσθωσης του ακινήτου μέσα σε διάστημα ενός μηνός από την ειδοποίηση του να προσέλθει στα γραφεία του ιδρύματος, επιβάλλεται σε βάρος του χρηματική ποινή ίση με τρία μηνιαία μισθώματα της προσφοράς του, η οποία βεβαιώνεται και εισπράττεται ως δημόσιο έσοδο σύμφωνα με τις διατάξεις του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων.
6. Ο μισθωτής δεν απαλλάσσεται της πληρωμής του ενοικίου εάν δεν χρησιμοποιήσει το μίσθιο άνευ υπαιτιότητας του Ιδρύματος. Επίσης δεν έχει δικαίωμα μειώσεως του μισθώματος για βλάβη από θεομηνία ή άλλη τυχόν αιτία.
7. Τα Φιλανθρωπικά Καταστήματα Μυτιλήνης μισθώνουν το παρόν ακίνητο στην κατάσταση που βρίσκεται σήμερα και ως εκ τούτου δεν ευθύνονται για τις οποιεσδήποτε βλάβες ή φθορές υπάρχουν και έχουν προκληθεί από τον χρόνο ή τον προηγούμενο ενοικιαστή. Οι πάσης φύσεως επισκευές, προσθήκες ή μεταρρυθμίσεις θα πραγματοποιηθούν από το μισθωτή και θα πρέπει να μη θίγουν τη στατική επάρκεια του μισθίου και να γίνονται κατόπιν εγγράφου συναίνεσης του εκμισθωτή, παραμένουν δε επ’ ωφελεία του μισθίου χωρίς να γεννούν κανένα απολύτως δικαίωμα αποζημίωσης του μισθωτή.
8. Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί το μίσθιο σε καλή κατάσταση και να μεριμνά για την διατήρηση της κατοχής και των ορίων αυτού.
9. Σε περίπτωση πωλήσεως ή καθ’ οιονδήποτε τρόπο αξιοποιήσεως του ακινήτου, ο ενοικιαστής συμφωνεί ρητώς και ανεπιφυλάκτως ότι θα παραιτείται της μισθώσεως τρεις (3) μήνες μετά την ειδοποίηση του, παραιτούμενος ρητώς από τούδε και από κάθε αξίωση προς αποζημίωση.
10. Απαγορεύεται απολύτως η ολική ή μερική υπομίσθωση.
11. Eπίσης απαγορεύεται η σιωπηρή αναμίσθωση και η παράταση μισθώσεως άνευ εγγράφου συναινέσεως του εκμισθωτή.
12. Κατά τη λήξη ή τη διάλυση της μισθώσεως από υπαιτιότητά του, ο μισθωτής υποχρεούται αμέσως να παραδώσει το μίσθιο σε καλή κατάσταση όπως το παρέλαβε, διαφορετικά θα ξεκινήσει διαδικασία εξώσεως ενώ είναι υποχρεωμένος συγχρόνως στην πληρωμή αποζημιώσεως για κάθε ημέρα παραμονής του στο μίσθιο, πέραν της λήξεως ή της διάλυσης αυτής.
13. Ο μισθωτής υπόκειται στην έξωση, για την καθυστέρηση του μισθώματος και για πάσα παράβαση οποιουδήποτε όρου του μισθωτηρίου συμβολαίου, θεωρουμένων όλων ως ουσιωδών.

Η συμμετοχή στη διαδικασία προσφορών συνεπάγεται την ανεπιφύλακτη αποδοχή των όρων της παρούσας προκήρυξης, της οποίας γνώση οφείλουν να λάβουν οι ενδιαφερόμενοι.
Προσφορές θα κατατεθούν από τους ενδιαφερομένους στα γραφεία του
Ιδρύματος από έως 2026 τις εργάσιμες ημέρες και ώρες.

Μυτιλήνη 10 Φεβρουαρίου 2026

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΤΩΝ Φ.Κ.Μ.

+Ο ΜΥΤΙΛΗΝΗΣ ΙΑΚΩΒΟΣ