Ι Δ Ρ Υ Μ Α
ΦΙΛΑΝΘΡΩΠΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΜΥΤΙΛΗΝΗΣ
ΜΥΤΙΛΗΝΗΣ
Καραντώνη 2 – Μυτιλήνη
Τηλ.22510 285.18

το

Διοικητικό Συμβούλιο των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 1283/3365/30-10-2024 απόφασή του, τις διατάξεις του άρθρου 24 παρ. 9β.2 «Εκποίηση Κινητών κοινωφελών περιουσιών ή σχολαζουσών κληρονομιών» της εγκυκλίου 1/2014 που αφορά στην ορθή εφαρμογή του Ν. 4182/10-9-2013,

Ανακοινώνει:

Την μίσθωση του ελαιοκτήματος, ιδιοκτησίας των Φιλανθρωπικών Καταστημάτων Μυτιλήνης, που βρίσκεται στην θέση ΚΑΜΠΟΣ κτηματικής περιφερείας Λουτρών, εμβαδού 36,60 στρεμμάτων. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης του Γεωπόνου η απόδοση του κτήματος σε κατακείμενο και ηρτημένο ελαιόκαρπο ανέρχεται σε 30,00 μόδια των 500 κιλών.
1. Προσφορές γίνονται δεκτές κατ’ αποκοπήν, σε Ευρώ.
2. Ελάχιστος όρος προσφοράς ορίζεται το ποσό των 4.500 Ευρώ, πλέον νομίμου Φ.Π.Α.
3. Το ελαιόκτημα, για το οποίο ανακηρύσσεται κάποιος πλειοδότης, πρέπει να παραδοθεί το αργότερο μέχρι την 28ην Φεβρουαρίου 2025.
4. Κλειστές προσφορές γίνονται δεκτές σε ευρώ στα γραφεία του Ιδρύματος (Καραντώνη 2 – Μυτιλήνη) τις εργάσιμες ημέρες και ώρες. Οι προσφορές σημειώνονται σε ειδικό πίνακα, ο οποίος θα περιλαμβάνει κατ’ ελάχιστον στήλες με τα εξής στοιχεία: επωνυμία προσφέροντα, ΑΦΜ, αρ. ταυτότητας ή διαβατηρίου, τίμημα, ημερομηνία προσφοράς, δικαιολογητικά (π.χ. εγγυητικές).
5. Μετά το πέρας της προθεσμίας κατάθεσης των προσφορών, αυτές ανοίγονται και αξιολογούνται από επιτροπή εκπροσώπων του Ιδρύματος. Πλειοδότης θα αναδειχθεί εκείνος που θα προσφέρει ίση ή μεγαλύτερη τιμή από τον ελάχιστο όρο προσφοράς.
6. O τελευταίος πλειοδότης με την υπογραφή των πρακτικών της δημοπρασίας υποχρεούται να καταθέσει εγγύηση ίση με το ποσόν των 450 Ευρώ .
Η εγγύηση αυτή θα καταπίπτει υπέρ των Φ.Κ.Μ., ως ποινική ρήτρα, εάν ο μισθωτής αρνηθεί α) να υπογράψει τα πρακτικά του διαγωνισμού β) να καταβάλλει το προσφερόμενο ποσό εφάπαξ στο ίδρυμα με την
υπογραφή του συμφωνητικού.
7. Επίσης, κανείς δεν μπορεί να υποβάλλει προσφορά εάν έχει εκκρεμείς υποχρεώσεις προς το Ίδρυμα ή θεωρείται αφερέγγυος, κατά την κρίση του Δ.Σ. των Φ.Κ.Μ., λόγω προγενέστερης μη συνεπούς συμπεριφοράς ή πληροφοριών περί της αφερεγγυότητάς του.
8. Αυτός που θα αναδειχθεί πλειοδότης, οφείλει εντός τριών (3) ημερών από της κοινοποιήσεως σε αυτόν της αποφάσεως της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, σχετικά με την έγκριση του αποτελέσματος του διαγωνισμού προσφορών, να προσέλθει, για την υπογραφή της σχετικής σύμβασης, σύμφωνα με τους όρους της παρούσας ανακοίνωσης. Αφού υπογραφεί το συμφωνητικό και εξοφλήσει το προσφερόμενο ποσό εφάπαξ, ο μισθωτής δικαιούται να προβεί στην συγκομιδή του ελαιοκάρπου. Εάν παρέλθει άπρακτη η ανωτέρω προθεσμία και αυτός που θα αναδειχθεί μισθωτής δεν προσέλθει για την υπογραφή της συμβάσεως, θα διενεργηθεί εκ νέου διαγωνισμός εις βάρος του, κάθε δε επί έλαττον διαφορά θα τον βαρύνει και θα εισπράττεται κατά τις διατάξεις του Νόμου περί εισπράξεως Δημοσίων εσόδων, θα εκπίπτει δε ως ποινική ρήτρα, υπέρ του Ιδρύματος και η εγγύηση του άρθρου 6 της παρούσας προκήρυξης, συνεισπραττόμενης, μαζί με την διαφορά κατά τον ως άνω Νόμο. Η τυχόν κατά την επανάληψη του διαγωνισμού επί πλέον διαφορά που θα προκύπτει παραμένει σε όφελος του Ιδρύματος το οποίο, στην περίπτωση αυτή, θα δικαιούται να εισπράξει, λόγω ποινικής ρήτρας, μόνον την εγγύηση που ορίζεται στο άρθρο 6 της παρούσας ανακοίνωσης.
9. Αυτός που θα αναδειχθεί μισθωτής δικαιούται να προβεί στην συγκομιδή του ελαιοκάρπου του ανωτέρω περιγραφόμενου ελαιοκτήματος, για λογαριασμό του και με δικές του δαπάνες, κατά τον συνήθη και εκ των γεωργικών εθίμων τρόπο, με επιμέλεια και χωρίς πρόκληση ζημιών στα ελαιόδενδρα.
10. Ο αναδειχθησόμενος μισθωτής παραιτείται από τούδε κάθε δικαιώματός του να ζητήσει μείωση της υποχρέωσης του σε ευρώ για οιονδήποτε λόγο και αιτία, ακόμη και από ανωτέρα βία ή τυχαία αιτία ή ένεκα βλάβης του κατακειμένου και ηρτημένου ελαιοκάρπου των κτήματος από φυσικά αίτια, ασθένεια, δάκο ή πυρηνοτρήτη, λόγω κλοπής ή διαρπαγής αυτού από τρίτους ή αρπακτικά πτηνά ή λόγω μείωσης της αποδόσεως αυτού σε ελαιόλαδο για οποιαδήποτε αιτία ή λόγω πλημμύρας ή βροχών οι οποίες μπορούν να παρασύρουν τον ελαιόκαρπο. Σύμφωνα με τα ανωτέρω συνομολογεί ότι παρέλαβε στην κατοχή του ολόκληρη την ποσότητα του κατακειμένου και ηρτημένου ελαιοκάρπου, από την ημέρα της διενέργειας του διαγωνισμού μέχρι και την υπογραφή της σύμβασης.
11. Τα όρια του κτήματος έχουν καθορισθεί με περίφραξη ή βαφή των ακραίων ελαιοδένδρων με διακριτικά σημεία ή κατόπιν ακριβούς υποδείξεως του επιστάτη ή του Γεωπόνου, ο δε μισθωτής του ελαιοκάρπου δικαιούται να συλλέξει τον καρπό όλων των ελαιοδένδρων που περιλαμβάνονται, στο παραπάνω κτήμα. Σε περίπτωση οποιασδήποτε αμφισβήτησης από τρίτον, οφείλει να το αναφέρει στα αρμόδια όργανα του Ιδρύματος.
12. Όλοι οι φόροι που επιβάλλονται βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας θα βαρύνουν τον αγοραστή.
13. Απαγορεύεται η βόσκηση ζώων, μικρών ή μεγάλων, εντός του ανωτέρω ελαιοκτήματος, μετά δε τη συγκομιδή του ελαιοκάρπου ο μισθωτής οφείλει να εγκαταλείψει το ελαιόκτημα και να το παραδώσει σε καλή κατάσταση. Σε κάθε περίπτωση πάντως ο μισθωτής υποχρεούται να παραδώσει το ελαιόκτημα το αργότερο μέχρι την 28ην Φεβρουαρίου 2025.
14. Η εξακρίβωση των ζημιών που τυχόν θα προξενηθούν από τον μισθωτή, κατά την συγκομιδή του ελαιοκάρπου, στα ελαιόδενδρα, τις πεζούλες, σέτια, τοίχους και συρματοπλέγματα στο παραπάνω κτήμα, θα γίνει από τον επιστάτη ή τον Γεωπόνο του Ιδρύματος ως μοναδικών διαιτητών, η δε εκτίμηση των ζημιών και η απόφασή τους θα είναι υποχρεωτική για τον μισθωτή, ο οποίος θα πρέπει να καταβάλλει το ποσό που απαιτείται για την αποκατάσταση των ζημιών εντός προθεσμίας πέντε (5) ημερών από ΠΡΟΣΘΕΤΟΙ ΌΡΟΙ. (ΔΕΝ ΤΙΘΕΝΤΑΙ)
15. Η συμμετοχή στη διαδικασία προσφορών συνεπάγεται την ανεπιφύλακτη αποδοχή των όρων της παρούσας προκήρυξης, της οποίας γνώση οφείλουν να λάβουν οι ενδιαφερόμενοι.
16. Κλειστές προσφορές θα κατατεθούν από τους ενδιαφερομένους στα γραφεία του Ιδρύματος από έως 2024 τις εργάσιμες ημέρες και ώρες.

Μυτιλήνη 11 Νοεμβρίου 2024

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΤΩΝ Φ.Κ.Μ.

+ Ο ΜΥΤΙΛΗΝΗΣ ΙΑΚΩΒΟΣ